OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES E GRANDES EMPRESAS – ÁREA INDUSTRIAL EM SOROCABA/SP

Valor abaixo do mercado!

Uma das melhores oportunidades de investimento da região industrial de Sorocaba.

Valor médio da região: R$ 300,00/m²

Valor desta oportunidade: Apenas R$ 121,00/m²

Um desconto superior a 59% em relação ao valor praticado na região.

ÁREA INDUSTRIAL COM 165.000 m²

Localizada em um dos mais importantes e valorizados polos industriais do Estado de São Paulo, oferecendo logística privilegiada para centros de distribuição, indústrias, transportadoras e empreendimentos de grande porte.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Apenas 3 km da Rodovia Castelo Branco

1,5 km da Rodovia Castelinho

7 km da Rodovia Raposo Tavares

Apenas 8 km do centro de Sorocaba

Apenas 85 km da Capital São Paulo

Entre dois retornos da rodovia, facilitando acesso de carretas e caminhões.

INFRAESTRUTURA DIFERENCIADA

✔ Área totalmente cercada com alambrado.

✔ Avenida principal ligando as duas portarias.

✔ Ruas internas executadas com guias e sarjetas.

✔ Amplo pátio para caminhões.

✔ 3 poços artesianos.

✔ Casa para caseiro.

✔ Região cercada por grandes indústrias já instaladas.

GRANDE DIFERENCIAL

O empreendimento já conta com aproximadamente 6.000 m² de galpões industriais, sendo parte concluída e parte em fase de finalização.

Além disso, existem estruturas pré-moldadas de alto padrão já executadas, permitindo rápida conclusão das edificações.

Os platôs já estão preparados para a implantação de mais 15 galpões industriais, reduzindo significativamente tempo e investimento para expansão.

Uma oportunidade rara para quem deseja implantar um:

• Condomínio Logístico
• Centro de Distribuição (CD)
• Parque Industrial
• Operação Fabril
• Empresa de Transportes
• Operador Logístico
• Investimento Patrimonial de Alta Rentabilidade

DOCUMENTAÇÃO

Escritura Pública

Matrícula Registrada

Documentação totalmente regularizada.

INVESTIMENTO QUE GERA VALORIZAÇÃO IMEDIATA

Além de adquirir uma área em localização estratégica, o comprador já entra no negócio pagando um valor muito abaixo do mercado local.

Valor médio da região: R$ 300,00/m²

Valor desta oportunidade: R$ 121,00/m²

Isso representa um potencial de valorização extremamente atrativo, além da economia proporcionada pela infraestrutura já existente e pelas estruturas de galpões iniciadas.

Agende uma visita e conheça um dos maiores e mais promissores empreendimentos industriais disponíveis na região de Sorocaba.

Excelente oportunidade para investidores, fundos imobiliários, incorporadoras, grupos industriais e mpresas de logística que procuram localização estratégica, infraestrutura pronta e grande potencial de valorização.