Casa Térrea com Salão Comercial em Excelente Localização – Ideal para Moradia e Investimento

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca unir moradia, comércio e valorização imobiliária em um único imóvel.

Esta casa térrea oferece um projeto funcional e ambientes amplos, contando com 1 vaga de garagem coberta, sala de estar espaçosa, cozinha ampla com acesso aos fundos, 1 dormitório de excelente tamanho, com possibilidade de criar um segundo dormitório ou um confortável closet, além de banheiro social, acabamento de qualidade, laje e pisos em porcelanato, proporcionando conforto, durabilidade e praticidade no dia a dia.

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a área dos fundos, que possui acesso independente por outra rua, onde está localizado um salão comercial, ampliando as possibilidades de uso e geração de renda. O imóvel também oferece potencial para construção de um pavimento superior, tornando-se uma excelente opção para ampliação residencial ou comercial.

Sua localização é estratégica, em uma região de intenso movimento e forte vocação comercial, cercada por diversos estabelecimentos e serviços essenciais, como escolas, farmácias, supermercados, transporte público, bancos, clínicas, restaurantes e uma ampla variedade de comércios.

É o imóvel ideal para quem deseja morar com praticidade e ainda instalar seu próprio negócio, ou para investidores que procuram um imóvel versátil com grande potencial de valorização e rentabilidade.

Destaques do imóvel:

• Casa térrea;
• 1 vaga de garagem coberta;
• Sala de estar ampla;
• Cozinha com acesso aos fundos;
• 1 dormitório amplo, com possibilidade de transformar em 2 dormitórios ou criar um closet;
• Banheiro social;
• Laje;
• Piso em porcelanato;
• Excelente acabamento;
• Salão comercial nos fundos com acesso independente por outra rua;
• Possibilidade de construção do segundo pavimento;
• Excelente opção para moradia, escritórios, consultórios, advocacia, contabilidade, clínicas e diversos segmentos comerciais.

Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel com localização privilegiada e excelente potencial para morar, investir ou empreender.