Fazenda em Itapetininga, SP 143 Alqueires

Fazenda à Venda – Região de Itapetininga/SP

Excelente oportunidade para investimento agrícola em uma das regiões mais produtivas do interior paulista. Fazenda com localização estratégica, ótima logística e alto índice de aproveitamento, ideal para agricultura irrigada e pecuária.

Características da Propriedade:

• Área Total: 342,7 hectares
• (equivalente a 141,6 alqueires paulistas)
• Área em Plantio: 290,5 hectares
• (aproximadamente 120 alqueires)
• Topografia: Semi plana a leve declive, favorecendo o escoamento natural da água
• Solo: Misto a argiloso, de excelente qualidade agrícola
• Aproveitamento: Alto índice produtivo

Recursos Hídricos:

• Represas
• Ribeirão
• Nascente
• Outorga para irrigação já autorizada

Benfeitorias:

• 2 casas
• Galpão para apoio agrícola

Acesso e Logística:

• 3,5 km do asfalto
• 4 km da Rodovia Raposo Tavares

Documentação:

• Totalmente em ordem, pronta para negociação segura

Condições de Pagamento:

• Entrada: R$ 20.000.000,00
• Saldo remanescente com prazo a combinar

Observações Importantes:

• Livre de arrendamento
• Plantio próprio do proprietário

Fazenda ideal para produtores e investidores que buscam escala, produtividade, segurança jurídica e excelente localização na Região de Itapetininga/SP.

Entre em contato para mais informações, valores detalhados e agendamento de visita.