OLIVEIRA CONSULTOR IMOBILIÁRIO
Avenida Independência, - Éden
Corretor responsável
Oliveira Intermediações e Negócios Imobiliários(15) 97401-0195
Fazenda em Itaberá SP
4 dormitórios
Venda: R$ 250.000.000,00
Código: 505
Quartos4
Banheiros6
Vagas cobertas10 ou mais
Vagas10 ou mais
Área útil14193000,m²
Área construída650,00m²
Área total16698000, m²
VendaR$ 250.000.000,00
FAZENDA PREMIUM PARA GRÃOS – 690 ALQUEIRES – ITABERÁ/SP
70% AGRICULTÁVEL | 14 PIVÔS | HIDROGRAFIA RICA | ALTA PRODUTIVIDADE
Oportunidade excepcional na região de Itaberá–SP, uma das áreas mais valorizadas para agricultura de alta performance. Fazenda completa, estruturada e pronta para produção em larga escala.
CARACTERÍSTICAS GERAIS
Área Total: 1.669,80 hectares (690 alqueires)
Aproveitamento Agrícola: 70% para cultivo de grãos
Topografia: Plana e semi-plana — ideal para mecanização total
Solo: Vermelho a roxo — fértil, profundo e de excelente produtividade
Hidrografia excepcional: Nascentes, Ribeirão e Rio cortando a propriedade
IRRIGAÇÃO E INFRAESTRUTURA AGRÍCOLA
14 pivôs centrais instalados, garantindo safra cheia e estabilidade produtiva
Silo e secador com capacidade para 38 mil sacas
Balança de 100 toneladas
Barracões para máquinas e insumos
Placas de fotovoltaica e Energia Solar F/V, reduzindo custos operacionais
BENFEITORIAS
Casa sede
8 casas para funcionários
Estrutura que permite operação contínua e eficiente
LOGÍSTICA PRIVILEGIADA
22 km – Itaberá
30 km – Taquarituba
55 km – Itapeva
57 km – Itaí
100 km – Avaré
152 km – Ourinhos
Localização estratégica com acesso facilitado a centros urbanos, cooperativas, armazéns e rotas de escoamento.
DOCUMENTAÇÃO EM ORDEM
Fazenda pronta para negociação, estrutura completa e alto potencial de retorno.