Fazenda Itapetininga 68 alqueires

Fazenda à Venda de 68 Alqueires ou 164,6 ha – Itapetininga/SP (Divisa com Alambari)

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Dupla Atividade: Pecuária e Agricultura | Pronta para Produção

Excelente oportunidade de investimento em uma propriedade rural completa, localizada na divisa entre Itapetininga e Alambari, no estado de São Paulo, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares.

Características Principais:

• Área destinada à pecuária e agricultura
• Fazenda voltada para dupla atividade, atualmente com 0160 cabeças de gado Nelore, pastagens bem formadas e estrutura pronta para manejo.
• Parte da propriedade também está preparada para cultivo de tomate, com solo fértil e topografia favorável.
• Infraestrutura Rural:
• Casa sede com duas estadias ampla e confortável
• Casa de caseiro
• 01 trator New Holland e 01 Massey bferguson e 20 implementos
• 1 carriola
• Ribeirão nas margens da propriedade e varias nascentes, com um açude, poço artesiano e muita água por gravidade, garantindo disponibilidade de água
• Boa logística interna, com acesso facilitado para veículos e máquinas
• Documentação em ordem:
• CAR (Cadastro Ambiental Rural) regularizado
• Documentação em ordem, pronta para transferência
• Localização Estratégica:
• Próxima ao município de Alambari
• A poucos minutos da Rodovia Raposo Tavares, com excelente acesso para escoamento da produção

Ideal para investidores, produtores rurais e empreendedores do agronegócio que buscam uma fazenda pronta para produção, com grande potencial de retorno.

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