Galpão

OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES E GRANDES EMPRESAS – ÁREA INDUSTRIAL EM SOROCABA/SPValor abaixo do mercado!Uma das melhores oportunidades de investimento da região industrial de Sorocaba.Valor médio da região: R$ 300,00/m²Valor desta oportunidade: Apenas R$ 121,00/m²Um desconto superior a 59% em relação ao valor praticado na região.ÁREA INDUSTRIAL COM 165.000 m²Localizada em um dos mais importantes e valorizados polos industriais do Estado de São Paulo, oferecendo logística privilegiada para centros de distribuição, indústrias, transportadoras e empreendimentos de grande porte.LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Apenas 3 km da Rodovia Castelo Branco 1,5 km da Rodovia Castelinho 7 km da Rodovia Raposo Tavares Apenas 8 km do centro de Sorocaba Apenas 85 km da Capital São Paulo Entre dois retornos da rodovia, facilitando acesso de carretas e caminhões.INFRAESTRUTURA DIFERENCIADA✔ Área totalmente cercada com alambrado.✔ Avenida principal ligando as duas portarias.✔ Ruas internas executadas com guias e sarjetas.✔ Amplo pátio para caminhões.✔ 3 poços artesianos.✔ Casa para caseiro.✔ Região cercada por grandes indústrias já instaladas.GRANDE DIFERENCIALO empreendimento já conta com aproximadamente 6.000 m² de galpões industriais, sendo parte concluída e parte em fase de finalização.Além disso, existem estruturas pré-moldadas de alto padrão já executadas, permitindo rápida conclusão das edificações.Os platôs já estão preparados para a implantação de mais 15 galpões industriais, reduzindo significativamente tempo e investimento para expansão.Uma oportunidade rara para quem deseja implantar um:Condomínio LogísticoCentro de Distribuição (CD)Parque IndustrialOperação FabrilEmpresa de TransportesOperador LogísticoInvestimento Patrimonial de Alta RentabilidadeDOCUMENTAÇÃO Escritura Pública Matrícula Registrada Documentação totalmente regularizada.INVESTIMENTO QUE GERA VALORIZAÇÃO IMEDIATAAlém de adquirir uma área em localização estratégica, o comprador já entra no negócio pagando um valor muito abaixo do mercado local.Valor médio da região: R$ 300,00/m²Valor desta oportunidade: R$ 121,00/m²Isso representa um potencial de valorização extremamente atrativo, além da economia proporcionada pela infraestrutura já existente e pelas estruturas de galpões iniciadas.Agende uma visita e conheça um dos maiores e mais promissores empreendimentos industriais disponíveis na região de Sorocaba.Excelente oportunidade para investidores, fundos imobiliários, incorporadoras, grupos industriais e mpresas de logística que procuram localização estratégica, infraestrutura pronta e grande potencial de valorização.

R$ 20.000.000,00 Venda

Jardim São Carlos

Cód. 585