O seu corretor de Imoveis em Sorocaba

ÁREA TOTAL: 62.000ha ou 25.619 Alqueires Paulista ÁREA PARA LAVOURA: 11.500ha ÁREA EM PASTAGEM - 4.000 Há ÁREA DERRUBADA - (SUJA) 10.000 há - pode virar lavoura ESTÁ PRODUZINDO? Sim. A QUANTO TEMPO? Há mais de 10 anos QUAIS CULTURAS ESTÁ PRODUZINDO? Soja, milho, algodão QUAL A PRODUTIVIDADE POR HA, POR CULTURA (SOJA, MILHO, ALGODÃO, ETC). Soja: 65 sacas por ha, milho: 120 sacas por ha, algodão: 220 arroba por ha. CAPACIDADE PARA QUANTOS ANIMAIS? 16.000 cabeças. Há confinamento, desativado, para aproximadamente 20.000 cabeças. OS PROPRIETARIOS SÃO PF OU PJ? Pessoa jurídica A PROPRIEDADE TEM DÍVIDA? Será entregue sem dividas. TEM FUNCIONÁRIOS ATUALMENTE? QUANTOS? Sim. Doze ao todo. Mas será vendida com todas as rescisões feitas. ACESSO, QUANTO DE ASFALTO E TERRA? Asfalto até a entrada da Fazenda. DISTÂNCIA DA PRINCIPAL CIDADE E DE CUIABÁ. Cerca de 60km de Nova Ubiratan, 180km de Sorriso e 600km de Cuiabá. INFRAESTRUTURA Estrutura composta de armazém novo; Secador; Pré limpeza; Balança; 03 barracões de 4.000m2; Oficina completa com toda aparelhagem; Escritório completo com telefone, internet, etc; Casa sede com 350 m² de área construída; Energia elétrica trifásica; 05 Casas para gerencia e supervisores; Alojamento para 100 pessoas, todos com ar condicionado; Cantina para acomodar 50 pessoas; Campo de futebol; Pista de avião de 1.200 m; Rampa de lavagem de maquinas e veículos. Capacidade para mais de 50 pivôs centrais, dependendo da outorga a ser obtida. Projeto de passagem da ferrovia vai passar em frente da fazenda. Documentação toda em ordem. CARACTERÍSTICAS DA REGIÃO: Altitude: 420 metros Topografia: plana Índice pluviométrico: 2.200 mm/ano Características do solo: latosolo vermelho Tem análise recente: não Possui rios ou represas, quantos e tamanho. Sim, há dois rios. DOCUMENTAÇÃO: Escrituras registradas em cartório: Sim Matrícula averbada: Sim Licença ambiental (LAU): SIM Georeferenciamento: SIM

Baú

Cód. 248

Bairro colonial 1, Araçoiaba da Serra, 2 quartos, sendo uma suíte, cozinha americana, toda murada, gramada, sala, piscina protegida com muretas, total da área 20x50 mil metros. Obs tendo mais mil metros de área verde que pode ser utilizado sem desmatar, sendo útil para plantação e cultivo ou área de lazer, que termina num córrego de água nascente.

Colonial 1

Cód. 33

Lote de 1.000 metros fica no residencial Pomares, em excelente localização,Lote plano, todo murado. com anos de IPTU, escritura a ser entregue em meses adiante, loteamento de fazenda e prospero para condomínio, com associação de moradores. rua sem transito, local aberto, sem árvores de sombra, ideal para fazer uma construção com piscina e espaço para plantio e hortas, com água e enegia na rua, a 100 metros de asfalto, com escola e creche, mercado e ponto de ônibus a 1 KM, fica a 2O minutos de Sorocaba, e a 10 Minutos de Araçoiaba da Serra centro

R$ 160.000,00 Venda

Bosque dos Eucaliptos

Cód. 93

Sobrado, sendo uma casa, térrea, uma no segundo andar, e uma área no terceiro - todos independentesSobrado no centro da cidade de Sorocaba, com duas casa, sendo uma com 2 quartos sala cozinha banheiro lavanderia, mais uma área de ateliê com uma lavanderia nos fundos e no segundo pavimento com mais 2 quartos amplos e banheiro cozinha sala, e lavanderia, e no terceiro pavimento com uma área de festa com salão 2 banheiros e pias e uma área gourmet. Obs.: Não tem garagem

R$ 350.000,00 Venda

Centro

Cód. 71

???? Chácara à Venda no Bairro Jutuba – Capela do Alto/SP???? Oportunidade imperdível para quem busca tranquilidade e qualidade de vida no campo!???? Localização:Bairro Jutuba, Capela do Alto/SPRua sem saída, local extremamente tranquilo e seguroRegião cercada por lindas fazendas e propriedades de agricultores, com muito contato com a natureza Detalhes do Imóvel:Área total: 1.050 m² – totalmente aproveitável, plana e com muito espaço para construir piscina, área de lazer ou ampliarÁrea construída: 105 m² Casa aconchegante e funcional, necessitando de acabamentos em alguns cômodos:3 dormitórios, sendo 1 suíteSala ampla e bem ventiladaCozinha prática e integradaBanheiro socialEstrutura bem distribuída e confortável Recursos e Diferenciais:Poço semiarteziano, garantindo água em abundânciaTerreno gramado, pronto para projetos de lazer, jardins ou pomar Qualidade de Vida:Local perfeito para quem busca sossego, ar puro e contato com a naturezaVizinhança tranquila, composta por moradores fixos e propriedades de agricultoresDocumentação: Contrato de compra e venda, pronto para transferência.Agende sua visita e venha conhecer esse cantinho especial no interior!Seu refúgio no campo espera por você! ACEITA CARROS BEM AVALIADO NO MERCADO E/OU TERRENO NA CIDADE DE SOROCABA

R$ 290.000,00 Venda

Jutuba

Cód. 508

Chácara 5 mim m2 condomínio condômino Campo Real -  Porto FelizA chácara tem 4.950 m2 com mais de 100 m2 de A/C, com uma casa com laje e telhado cerâmico, com varanda aos lados, com dois dormitórios e área de serviço. Topografia excelente, com algumas árvores frutíferas e muita grama, rua segurança 24 horas, a 200 metros da Rodovia Castelo Branco, com grande área para construção da piscina e a área de lazer. está muito próximo de São Paulo, e também dos retorno de Porto Feliz e da fabrica e montadora Toyota. A venda será com porteira fechada. Possui um poço artesianoVeja o breve Vídeo

Caguassu

Cód. 353

Excelente Terreno no Condomínio Pinheiros do Lago – Alambari/SPApresentamos uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida! Lote de terreno com 1.620 m², localizado no ponto mais alto do Condomínio Pinheiros do Lago, em Alambari/SP.Situado no final de rua, o terreno oferece mais privacidade e pouco fluxo de veículos, além de estar próximo à portaria, facilitando o acesso. Com um leve declive, é ideal para projetos arquitetônicos que valorizem a vista e o aproveitamento do relevo.O condomínio conta com infraestrutura completa:Portaria com controle de acesso e ronda 24 horasLago de pesca para momentos de lazerPiscina e playground para toda a famíliaSalão de festas para confraternizaçõesLocalização privilegiada, a apenas 200 metros da Rodovia Raposo Tavares, garantindo fácil acesso à regiãoUma ótima opção para quem deseja construir sua casa de campo, residência fixa ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização.Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto essa oportunidade única!

R$ 165.000,00 Venda

Fazenda Floresta

Cód. 457

Terreno com 500 metros quadrados , casa com um quarto grande , cozinha e banheiro , Área de churrasqueira com fogão a lenha, Piscina infantil, Frente para 3 carros e rio Sarapui no fundo Casa com aproximadamente 100 metros quadrados com varanda, água e energia. Energia e Água de Araçoiaba da Serra.

Cercado

Cód. 162

**Chácara à Beira do Rio Itapetininga** **DEVIDAMENTE ESCRITURADA O TERRENO**Descubra esta encantadora chácara, localizada à beira do belo Rio Itapetininga, uma verdadeira joia para os amantes da natureza e da pesca. Com um terreno de 20 x 50 metros, esta propriedade oferece um espaço amplo e arejado, ideal para momentos de lazer e descontração.A casa, embora simples, conta com três dormitórios aconchegantes, proporcionando um ambiente acolhedor para famílias e amigos. A área externa é toda gramada e cercada com alambrado, garantindo segurança e privacidade para todos os ocupantes.Um dos grandes atrativos deste imóvel é a piscina, perfeita para se refrescar nos dias ensolarados e desfrutar de momentos de diversão. Além disso, a chácara está localizada a apenas 200 metros da estrada asfaltada, facilitando o acesso e a mobilidade, e a apenas 5 km do centro da cidade, unindo tranquilidade e conveniência.Os amantes da pesca encontrarão aqui o local ideal, com um deck à beira do rio, perfeito para relaxar e aproveitar a natureza. É um espaço reservado para aventuras e momentos de contemplação, ideal para aqueles que buscam desconectar-se da rotina e se conectar com a beleza natural ao redor.Agua e luz, e uma boa documentação.Esta chácara é uma oportunidade imperdível para quem deseja um refúgio tranquilo, cercado pela natureza e com fácil acesso à cidade. Venha conhecer e se apaixonar por este pedaço do paraíso à beira do Rio Itapetininga!

R$ 340.000,00 Venda

Villa Sotemo

Cód. 444

Rancho a beira do rio Itapetininga.Chácara em Sarapuí/SP – 2.000 m² com lago e fundos para o Rio ItapetiningaExcelente oportunidade para quem busca lazer, contato com a natureza e tranquilidade no interior de São Paulo.Terreno: 2.000 m², amplo e bem localizado;Documentação: contrato de compra e venda;Natureza: diversificação de árvores frutíferas já formadas, proporcionando sombra e produção durante o ano;Recursos hídricos: lindo lago particular dentro da propriedade e fundos direto para o Rio Itapetininga, garantindo um visual único e espaço para pescarias e lazer;Construção: casa em andamento, já levantada, possibilitando ao comprador finalizar conforme seu gosto e necessidade.Local ideal para quem deseja desfrutar de momentos de descanso com a família, investir em lazer ou até mesmo em moradia definitiva em meio à natureza.- Terreno amplo e plano, com fundos para o Rio Sarapuí/Itapetininga - ideal para quem quer montar um espaço de lazer completo- Frente para a rua, com fácil acesso- Natureza por todos os lados - ótimo para descanso, lazer e contato com o verde- Energia e água disponíveis na região(Valor negociável - aceito propostas!)

R$ 260.000,00 Venda

Jardim Zulmira

Cód. 485

Chácara no residencial Pinheiros do Lago Alambari.Esta chácara esta totalmente formada, pequena mas jeitosa, gramada, playground, com muitas árvores diversas e frutíferas, plana, toda cercada com cerca viva, rua sem saída, piscina 5 x 10, a casa com área de serviço, cozinha e sala de estar, sala de TV, com fogão a lenha, churrasqueira, cozinha externa, e cozinha interna, 3 dormitório sendo 1 suíte, com lavanderia, banheiro piscina, varanda estar com cadeiras espreguiçadeiras, e redes, sala de jantar, estar e de TV, toda ventilada, com laje, e com 260 metros de A/C, terreno de 1.000 m2, salas com porta balcão em vidroDocumentação OK escrituradaValor de Venda R$980.000,00

Fazenda Floresta

Cód. 427

Linda área para lazer, com piscina, churrasqueira e fogão a lenha, casa com 1 quartos grande podendo ser dividido para mais quartos, e muito espaço, área externa com 1000 m2 com muitas chácaras de vizinhos, próximo da rodovia raposo Tavares, aceito 200 mil e restante como parte de pagamento aceito carro, terreno e outro imóvel. devidamente escriturado com registro de imóveis, porém não consegue financiar devido a não estar as construções averbada nos documentos.

zona rural

Cód. 146

Fazenda em Itapetininga, com 59 alqueires paulista, totalmente tratorável, com 70 % de aproveitamento, com casa sede, e outras edificações, água, poço semiarteziano, com dupla aptidão, ultima safra em soja, a região predomina, soja, milho, trigo. batata, feijão ..., em ótima localização, próxima de rodovias, de fácil acesso para as cidade vizinhas.documentação OK59 alqueires paulista

R$ 10.000.000,00 Venda

Morada do Sol

Cód. 401

Chácara com 1.000 m2 toda murada, frente para rua principal do Bosque, próximo de supermercado, acesso a 5 minutos da Raposo Tavares, totalmente plana. piscina com 5 x 10 metros, parque infantil, quiosque de jogos com mesa de pebolim e sinuca. com banheiro externo e churrasqueira com área de lazer junto a piscina, com forno de pizza e fogão a lenha, cozinha com geladeira e frízer, com fogão industrial , com várias mesas e cadeiras, 4 quartos sendo uma suíte, todos com beliches. documentos : Registro de imóveis Não dá financiamento devido a área verde separado do terreno principal rua asfaltada - toda gramada - murada - com escorregador e outros brinquedos.

Bosque dos Eucaliptos

Cód. 112

Casa com 2 quartos, 2 vagas de Garagem, sala e cozinha americana, ótimo acabamento, laminado e porcelanato, com granito e fogão desktop e armários. gesso, laje e cobertura com telhas de cerâmica, corredor coberto, lavanderia e ainda mais um cômodo nos fundos para lavanderia e/ou depósito. portão para instalação de motor, próximo da rede bancária, acesso rápido em 2 minutos para ônibus, próximo de escola, e o principal, fica na zona industrial de Sorocaba. Devidamente documentado para financiamento.

Jardim Carolina

Cód. 159

FAZENDA TRÍPLICE FRONTEIRA LOCALIZADA: NO ESTADO DO MATO GROSSO divisa com RONDÔNIA e AMAZONAS VALOR R$ 350.000.000,00 (trezentos e cinquenta milhões de reais) EXCELENTE POTENCIAL DE EXPLORAÇÃO MINERAL E AGRO INDUSTRIAL. ÁREA TOTAL 101.000 (CENTO E UM MIL) HECTARES TODA ESCRITURADA/REGISTRADA COM 38 MATRÍCULAS. 98% DA ÁREA ESTÁ GEO REFERENCIADA. SENDO – 60.000 (SESSENTA MIL) HECTARES PRÓPRIO PARA EXTRAÇÃO DE MINÉRIO, CASSETERITAS, OURO E NIOBIO. A EXTRAÇÃO DA CASSETERITAS JÁ ESTÁ EM ANDAMENTO DE 4.500 HESTARES LICENCIADO. OPERAÇÃO, COM UM VOLUME MENSAL ACIMA DE 80 TONELADAS, PODENDO SER AUMENTADA COM MAQUINARIOS NOVAS E MODERNAS. COM TODA A (L.O.) LICENÇA DE OPERAÇÃO EM VIGÊNCIA, TUDO EM DIA COM TODOS OS REGISTROS E RTS LIBERADAS O PLANO DE MANEJO PARA A EXTRAÇÃO DE MADEIRAS ESTÁ CATÁLOGADO EM 30% DO TOTAL DA ÁREA DE 101 HECTARES. COM VALIDADE PARA EXPLORAÇÃO EM ATÉ 2029 (DOIS MIL E VINTE E NOVE) PODENDO SER RENOVADA. A EXTRAÇÃO DE CASSETERITA E MADEIRA SÃO DOCUMENTADAS E EXPORTADAS. A GRANDE POTENCIALIDADE DA ÁREA E A SUA BIO DIVERSIDADE SUSTENTÁVEL, EM ÉPOCA DE DISCUSSÃO MUNDIAL SOBRE O MEIO AMBIENTE, ESTA FAZENDA SE ENCAIXA PERFEITAMENTE NOS MOLDES DA LEGISLAÇÃO, E COM UMA RENDA MENSAL CONSIDERÁVEL, AINDA COM UM BAIXO POTENCIAL DE EXPLORAÇÃO QUE ELA APRESENTA, QUE SÃO A EXTRAÇÃO DA CASSITERITA E MADEIRAS. POTENCIALIZANDO EM UM VALOR ESTIMÁVEL A SUA RENDA EM CAPITALIZAÇÃO. BENFEITORIAS EXISTENTE NA FAZENDA: 5.000 HECTARES FORMADA EM PASTAGEM PODENDO CHEGAR A 20.000 HESTARES QUE PODE SER UTILIZADO PARA A AGRICULTURA TAMBEM. (SOJA, MILHO, ALGODÃO E OUTROS) SAFRA E SAFRINHA. CURRAL, CASA SEDE, 5 CASAS DE APOIO OBS: TODO O MAQUINÁRIO PERTENCE AO PROPRIETÁRIO DA CNPJ QUE RETIRA A MADEIRA E CASSETETA. 101.000 HECTARES TOTAL DA ÁREA. 5.000 HECTARES, FORMADA EM PASTAGENS. 15.000 HECTARES, PODENDO SER DESMATADO DENTRO DA LEGISLAÇÃO VIGENTE OBEDECENDO A LEI 8020 40% DA ÁREA TOTAL EM DUPLA APTIDÃO, LAVOURA E PECUÁRIA. 60% DA ÁREA EM MINERAÇÃO DE UM TOTAL DE 101.000 HECTARES Obs.: A FAZENDA SERÁ ENTREGUE AO NOVO PROPRIETÁRIO LIVRE E DESEMBARAÇADO A CNPJ RESPONSAVEL NA EXPRLORAÇÃO DE MADEIRAS E CASSETERITAS SERÃO RETIRADAS DA FAZENDA POR MOTIVOS DE CONNTRATOS JÁ VENCIDOS. FICANDO A CRITÉRIOS DOS NOVOS PROPRIETÁRIOS A RECONTRATAR OU NÃO.

R$ 495.000.000,00 Venda

Conselvam

Cód. 180